2018黑龙江事业单考试备考：你交的定金符合法律规定吗?

2018黑龙江事业单考试备考：你交的定金符合法律规定吗?

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随着经济的发展，商品买卖已经成为主宰我们生活的必备要素之一，但是在买卖过程中随着各种综合因素的原因，不可能全款交付或者交付大部分金钱，那么定金这个词也就开始应运而生并使用的越来越广泛。生活中我们对这个词也不陌生，在买衣服、买电子产品、买生活用品、订货中，定金这个词无不穿梭于其中，那么在生活中，你和我还有他之间的定金，交对了吗?符合法律规定吗?来让我们一起走进法律讲堂，看看什么是真正的定金合同。

首先什么是定金呢?民法意义上的定金与生活中的定金的概念不同，民法上的定金是指为担保债权，依法律规定或者双方的约定，一方于合同履行前给付对方的一定金钱。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍退还定金。因此我们由此可以总结出定金的特征：(1)定金担保只产生债权而不产生物权。(2)定金具有从属性。(3)定金担保是一种双方当事人之间的互为担保。(4)定金担保的标的物可以是金钱或其替代物。(5)定金担保属于约定担保，它只能基于当事人之间的约定而产生。而且定金的存在是为了保证主合同的履行，我们在之前的文章中也提到过主合同的实行，所以定金合同是从合同、要式合同、实践合同。并且定金还有一个自身最大的特点那就是，定金合同具有定金罚则的效力。

其次，什么是定金罚则的效力呢?因为民法以自愿原则贯穿始终，呢么定金也是，原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条对其作出了限制性规定：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。与此同时，由于定金合同属于实践合同，即除当事人意思表示一致外，尚需实际交付定金才能成立的合同。小伙伴们，看到法条的规定是不是吓一大跳呢，生活中我们是否交对了定金呢?平时买200块钱的蛋糕的你，是不是也经常为了省事交了100块钱呢，超过了20%哦，你是否也觉得这是正确的呢?并且我们的《担保法司法解释》第119条也规定了实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。这只是正确的交定金的方式，那么什么才是真正的定金罚则呢?定金罚则是指给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，应当双倍返还定金的一种惩罚方式。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。所以说在生活中我们都要做一个诚实守信的小宝宝哦，要不然定金罚则就开始在你我之间起作用了呢，有没有一点小怕怕呢?

最后，综上所述，在生活中我们要转变我们的思想，正确认识定金的真正含义和特征，才能真正的用法律来维护自己权益，定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效，那么我们就不能像以前一样200块钱付50%，但是，更要诚实信用保证自己和对他人在生活往来中的理念，对自己和他人负责，这才是真正的理解法律的内涵。小伙伴们，你们一定要谨记哦。