三支一扶考试内容-农村：盘点2017年我国农村土地改革大事

《土地管理法(修正案)》(征求意见稿)中，土地农村集体经营性建设用地在符合规划和用途管制的前提下与国有土地同等入市、同权同价，构成城乡统一的建设用地市场，也可转变为城市建设用地，使用权可以转让、出租或者抵押。换句话说，集体土地进入建设用地市场，不再必须一律先通过征收变成国有土地。

除此以外，只有本来就属于建设用地的集体土地才可以入市，而即便是未来土地利用规划发生改变，集体土地被规划为建设用地也不可以入市。

即便是已有的建设用地，也只有其中的经营性建设用地才可以入市。而事实上，中国农村的建设用地中，宅基地即至少占70%以上，另外还有部分乡村公益用地，从而剩下的所谓经营性建设用地所占比例很小。

4.土地征收补偿提高先补后征

《土地管理法(修正案)》(征求意见稿)中，补偿标准和征地程序有所改进，补偿的具体操作基准由原来的原用途平均年产值的若干倍，改为相对更合理的片区综合价，将比此前征地补偿金更高。

此外，征地程序也有所完善：要求地方政府在申请征地之前必须先公告并听取被征收人意见，并要求征收的实施要遵循“先补偿后搬迁原则”。

5.土地确权应拥有“四证”